+7 (473) 200-07-12 Работаем без выходных
Хользунова, 4заказать звонок
Главная Покупателям Вы принимаете квартиру
Вы принимаете квартиру

Как проходит принятие квартиры:

1. Менеджер отдела клиентского сервиса сообщает покупателю о дате и времени принятия квартиры.


2. На объекте представители отдела клиентского сервиса производят сверку документов, знакомят с информацией по дому.


3. Покупатель, совместно с представителем застройщика, производит осмотр квартиры для выявления  возможных дефектов.


4. Если покупателя устраивает качество произведенных работ, он подписывает акт приемки-передачи квартиры и получает полный комплект ключей от своей квартиры.


5. Покупатель подписывает договор на техническое обслуживание квартиры с управляющей компанией.


Как проверить качество квартиры

Новый владелец квартиры может произвести простой, но внимательный осмотр качества жилплощади (геометрию стен, высоту потолков), инженерных систем (работу батарей отопления, электросети), и прочих элементов, которые обязаны присутствовать в квартире. Осматривать квартиру лучше днем, при хорошем освещении, поскольку так легче выявить недостатки.


Отклонения оштукатуренных поверхностей от вертикали (на 1 м): - не более 3 мм (не более 15 мм на всю высоту помещения). Поверхность ровная, без наплывов и разводов, трещин и перепадов высот.


Удостоверьтесь, что поверхности стен, окрашенных малярными составами, должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность, без полос, пятен, подтеков, брызг, истирания (омелования) поверхностей.   Не допускаются просвечивания нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, морщины, потеки, видимые крупинки краски, сгустки пленки на поверхности, следы кисти и валика, неровности.


Убедитесь, что лист бумаги, приложенный к вентиляционному окну, «прилипает» к нему под действием воздушной тяги. Это значит, система вентиляции работает нормально.


Проверьте, чтобы на потолках всех помещений в квартире отсутствовали мокрые пятна от протекающих перекрытий или кровли.


Поверхности, облицованные плиткой, должны удовлетворять следующим требованиям:

  • пространство между стеной и облицовкой должно быть полностью заполнено раствором;
  • горизонтальные и вертикальные швы должны быть однотипны, однорядны и равномерны по ширине;
  • трещины, пятна, потеки раствора, высолы не допускаются.

Проверьте правильность монтажа стеклопакетов и их целостность, работоспособность поворотно-откидного механизма. Из них не дует, вокруг оконных блоков нет щелей. Поверхность стекол и стеклоконструкции должна быть без трещин, выколов, пробоин, без следов замазки, раствора, краски, жировых пятен.

Вся фурнитура на месте (ручки, декоративные накладки на петли).


При установке дверей: допускаемое отклонение от вертикали дверных коробок - 3 мм. Обязательна строгая вертикальность межкомнатных проемов, которые должны иметь форму прямоугольника. Для этого стоит проверить ширину нижней и верхней частей. Крепление должно быть произведено шурупами с потайной головкой. В пределах одного помещения дверные ручки должны быть установлены на одном уровне.


Проверьте наличие и внешний вид включателей и розеток, их работоспособность. Наличие и комплектность электрощитка (счетчик и защитные автоматы) и электрозвонка.


Посмотрите на трубы водопровода и канализации — не должно быть подтеков и ржавчины.


Удостоверьтесь в наличии счетчиков горячего и холодного водоснабжения, а также запорного крана и фильтров.


Осмотрите радиаторы отопления. Не должно быть царапин, сколов и протекания в местах соединения.


Проверьте наличие пожарного извещателя/датчиков, трубки домофона и магнитных ключей.


Поверхность пола обязательно должна быть ровной, лишенной трещин, видимых дефектов, перепадов и пустот.